假离婚后买房子怎么样新的信用信息系统如何影响买家我妈妈回答!

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最近,有传言说历史上最严格的信用调查会在五月上线。

离婚后,无房者也丧失首期首付资格。房屋首付80%,还款记录由2改为5,水电拖欠也会影响信用报告。

这引起了许多买家的警觉,但对信用信息系统的升级和优化存在着许多误区和误解。

昨天,央行发表讲话,积极回答了网上时间等具体内容,这些都是大家关注的问题,给了大多数买家一颗安心的药丸。

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一个新版本的信用报告已经发行了十多天,引起了广泛关注,同时也引起了大家的关注。

对离婚、住房等有什么影响我们应该收集水电费率信息吗5年还款记录是否影响贷款申请

4月22日,中央银行通过官方网站发布了题为《中国人民银行征信中心有关负责人》的新闻稿,回答记者关于征信体系建设的提问。

让我们看看要点。

新版本的信用报告将于5月1日发布。

中央银行:目前还没有明确的发射时间表。

目前,信用信息系统升级优化工作仍在进行中,网上没有明确的时间表,金融机构和公众查询的信用报告保持不变,不是所谓的新版本信用报告。

也就是说,5月1日新版本的征信工作正式启动,这是错误的!第二章

离婚后,您是否不再享受第一套房折扣

中央银行:如果后续借款主体发生变化,信贷信息系统将根据金融机构的报告信息及时更新信息,客观记录实际情况。

在草案中,中央银行详细解释了什么是共同借款,即由两个或两个以上借款人共同偿还和分别偿还的贷款。

例如,当一个家庭买房时,它以其丈夫的名义贷款,而其妻子则包含在联合贷款信息中。

如果两人离婚,共同借款可能仍然反映在信用信息系统中,但这并不意味着绝对离婚后不再享受第一套房的优惠。

中央银行已经明确表示:

征信中心在新版征信报告中积极探索联借信息收集的内容。本着实事求是的原则,信用信息同时在每个借款人的信用报告中显示,如实反映借款人的责任。

如果后续借款主体发生变化,信贷信息系统将根据金融机构上报的信息及时更新信息,客观记录实际情况。

也就是说,离婚后,无直接贷款的一方可以申请变更共同贷款记录,调整其债权债务状况。

从中央银行征信中心的解读可以看出,目前征信情况变化不大,也就是说,夫妻金融机构自身的连带责任可以查询,这一次比较直接。

迟交水电费将包括在信用报告中吗

中央银行:目前,信用信息系统尚未收集到个人水电缴费信息。

与目前的信用报告模式一样,新版信用报告设计了水、电、电信等公用事业支付信息的显示格式。

但在实际收购中,信贷信息中心将与相关数据源单位协商,严格执行《征信行业管理条例》第十三条。个人信息的收集,应当经信息主体本人同意。未经信息主体同意,不得采取收集规定,数据来源单位取得信息主体授权同意后,方可提交。

同时,信贷信息中心将严格控制数据质量。只有在保证数据质量和安全的前提下,才能将数据收集到数据库中进行查询。

简单地说,只要你没有自己的许可,中央银行就不能查询你的水电费交付记录。

不良贷款记录是否会从2年延长至5年

中央银行:新版个人信用报告显示五年还款记录(包括还款情况和逾期金额)。当前个人信用报告也显示了五年还款记录,但显示方式略有不同。

一些用户担心,他们的所有还款将在过去五年内显示出来,这将影响他们将来申请贷款的便利性。

需要指出的是,目前的信用报告显示用户有两年的还款记录,但不良记录将保留五年。

征信系统建立征信信息修复机制。个人不良信息的保存期限为五年,自不良行为或事件终止之日起计算,超过五年从信用报告中删除。

事实上,新的征信系统即征信系统的升级和优化正在进行中。央行表示,新版征信报告的改进主要集中在界面显示的优化和可读性的提高上。

与当前版本的信用报告相比,新版本的信用报告增加了一些信息。

例如,在个人基本信息中增加了国籍等信息,在信用信息中增加了联贷、法人个人担保、法人个人担保等信息。

此外,新版本信用报告的信息更新频率将进一步提高,信用报告的显示模式将部分优化。

附件:中国人民银行征信中心相关负责人回答记者关于征信系统建设的问题(图)

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